Castelnau le Lez connaît une croissance urbaine sans précédent. Mais les programmes immobiliers qui se multiplient dans le centre, l’avenue de l’Europe ou sur l coteau ne sont que le début des mutations qui feront de notre commune une ville de 20 000 habitants en 2014, soit une augmentation de la population de 25 % en 6 ans. Les terres agricoles du sud et du nord de la ville seront loties, puis de nouveaux immeubles seront construits dans les quartiers qui conservent quelques espaces naturels non protégés.
Vive Castelnau et les Verts - Europe écologie organisent une rencontre publique pour débattre de ces changements décidés par la municipalité sans concertation ni accompagnement. La rencontre commencera par les videos et diaporamas de Michel Marre. Sans chercher à être exhaustif, nous aborderons ensuite les questions suivantes :
- Ce développement urbain est-il inévitable ? Quelle est la part de la spéculation immobilière dans l’explosion urbaine ? Quelle est la fonction de la dette communale dans les choix de la municipalité ? Quel est le rôle joué par le plan de relance décidé par Nicolas Sarkozy ? Quel rapport avec la volonté du Président d’Agglomération de créer une métropole de 500 000 habitants ? Quelle est la marge de liberté de la municipalité par rapport à l’Agglo ? La disparition du patrimoine ancien, naturel et culturel est-elle le revers obligatoire de la prospérité ? Quelle est la conception de la ville qui détermine le rythme de cette urbanisation ?
- Cette croissance urbaine permet-elle un urbanisme durable ? S’agit-il d’une densification …ou d’une disparition de notre cadre de vie, voire même d'une désertification (destruction de la forêt, minéralisation, imperméabilisation des sols) ? Avons-nous les ressources d’une telle pression démographique ( particulièrement la ressource en eau) ? Les normes thermiques des nouveaux bâtiments sont-elles suffisantes ? Quelles sont les conceptions de l’urbanisme et de l’architecture qui commandent la nouvelle esthétique de nos villes ? Y-a t-il des alternatives à cette manière de construire ?
- Quelles sont les conséquences sociales de cette explosion urbaine ? Les équipements publics sont-ils suffisants pour accueillir autant de nouveaux habitants ? La commune a-t-elle les moyens de nouveaux investissements ? Quelle est la nature des logements construits (surface, qualité..) ? Sommes nous en train de « rattraper » le retard en matière de construction de logements sociaux (loi SRU) , qui nous vaut aujourd’hui une amende de 88 128 euros par an ou la construction de logements sociaux n’est-elle qu’un alibi facile ?
Au cours de cette rencontre, la parole sera donnée à l’association des éco-habitants qui promeuvent d’autres manières de construire et d’habiter la ville.
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